婚前买房婚后共同还贷怎么分

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2023-03-20 17:07:58 来源：跃升法律网浏览：咨询电话：400-666-5987

房屋是属于公民非常重要的财产，而房屋在婚姻生活中产生的问题是比较多的，夫妻离婚

怎样处理房屋是纠纷的主要原因之一，特别是共同还贷的房屋，那么婚前买房婚后共同还

贷怎么分?

婚前买房婚后共同还贷如何处理
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依据相关司法解释的规定，婚后共同还贷的房屋如何处理，应该由双方共同协商处理，如

果协商不成的，法院不应该判决由哪一方所有，而是待取得房屋所有权后再处理。

相关法律规定

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后

用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处

理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷

款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，

离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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的房屋如何处理，应该由双方共同协商处理，如果协商不成的，法院不应该判决由哪一方

所有，而是待取得房屋所有权后再处理。

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